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重磅:司法部废止继承公证 继承父母房屋可省万元

2021-10-23 05:41分类:继承司法 阅读:

司法部发布关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中强化公证的说相符关照》的关照

7月5日,司法部发布关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中强化公证的说相符关照》的关照。该关照中曾清晰规定继承房产、为责罚房产而竖立的遗嘱、批准赠与房产、涉外和涉港澳台的房产一切权迁移等四栽情形必须进走公证。而该关照的废止外明上述四栽情形将不再进走强制性公证。这项新政策给市民带来哪些影响?今后父母赠与子息房产或子息继承父母房产都无需公证?

以去办理房屋继承手续,主要有办理继承权公证和议决法院诉讼两栽途径解决。继承权公证起码要产生两笔额外费用,即公证费和房屋评估费。只有到公证处办理公证后,房子才能办到继承人名下。新政策出台后,继承父母房屋将可省去这笔公证费用:

政策

房屋继承公证费标准

2016年7月5日前

受好额20万元(含)以下片面,按1.1%收取;

20万元至50万元(含)片面,按0.9%收取;

50万元至100万元(含)片面,按0.7%收取;

100万元至300万元(含)片面,按0.6%收取;

300万元至500万元(含)片面,按0.5%收取;

500万元至1000万元(含)片面, 创业意向按0.3%收取;

1000万元以上片面,按0.1%收取

2016年7月5日后

0元

以在武汉继承总价200万元的房屋为例:

政策

房屋总价

公证费收取标准

公证费用

差额

2016年7月5日前

200万

0.6%

12000元

7月5日后可省12000元公证费

2016年7月5日后

200万

0

0元

这项政策出台后,是不是一切的房产迁移(包括赠与和继承)都不必公证了?律师汪明外示,新政策出台后,房产赠与和继承是否办理公证,这成了小我的选择题目,有关部分不再硬性请求必须走这道程序。但从对本身财产负义务的角度讲,如展现以下几栽情况,照样有必要办理公证:

1.遗嘱继承。有众位法定继承人在,而被继承人想将本身的财产留给其中一人或个别人时,如仅仅只有一份遗嘱,能够继承人之间照样有疑心、有纠纷,因此办理遗嘱公证很有必要。

2.遗赠。被继承人将本身的房子遗赠送他人,而非本身最靠近的人,为更好落实被继承人的意愿,最好做公证遗赠。

3.其他容易引首争议的情形。公证是由具有公信力的公证处在厉格按照公证申请人的意愿下完善的,具有相等法律效力,有着定纷止争的终局,以是申请人认为容易引首争议的,做公证很有必要。

那么该项政策在武汉是否已实走呢?小亿议决采访武汉市中星公证处晓畅到,现在并异国说房屋继承十足不必要公证,办理房屋继承过户的市民能够解放选择办理房屋继承公证或者不办理房屋继承公证。至于是否必要继承公证书则必要望房管局。

而武汉市房管局做事人员则外示,异国接到关于房屋继承作废公证的有关关照。现在在武汉办理房屋继承过户照样必要挑供继承公证书

参考浏览:

亿房百科名词:房屋继承(内含房屋继承流程)

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